伝統的建造物群保存地区とは、伝統的建造物群と一体をなしてその価値を形成している環境を保存するために、市町村が定める地区のことです。例えば、城下町・宿場町・門前町・港町・山村集落などに残る歴史的な集落やまち並みが指定の対象…

第1種歴史的風土保存地区・ 第2種歴史的風土保存地区とは、飛鳥時代の遺跡等の歴史的遺産を保存するために、奈良県明日香村内に指定されている地区のことです。明日香村全域を2つに区分して定めており、特に重要な部分といえる高松塚…

不動産の売買を扱うようになると「都市計画法」と「建築基準法」が頻繁に出てきます。 でも、あまりにも頻繁に出てくるため、これが「都市計画法」で、これは「建築基準法」で…と混乱してしまいます。その内、どこが違うのかと疑問に思…

「あなたの家にはどのような法律上の制限がありますか？」と聞かれて答えられますか。 「私の家は都市計画区域内の市街化区域内で、用途地域は商業地域で、地域地区の制限は防火地域で、地区計画はありません」などと…いきなり答えるこ…

不動産仲介の現場において、役所に調査に行くとき同僚から「この物件の建確取ってきて」などと言われることが多い。 建確（けんかく）とは、本来、建築確認（申請）のことを指すが、不動産仲介の現場では建築確認番号を指すことも多い。…

都市を火災から守ることは、都市計画の重要な役目の1つです。都市計画とは、都市の将来あるべき姿を想定し、そのために必要な規制や整備を行い、都市を適正に発展させようとする方法や手段のことです。火災が起きても燃え広がりにくい、…

都市を火災から守ることは、都市計画の重要な役目の1つです。都市計画とは、都市の将来あるべき姿を想定し、そのために必要な規制や整備を行い、都市を適正に発展させようとする方法や手段のことです。火災が起きても燃え広がりにくい、…

都市を火災から守ることは、都市計画の重要な役目の1つです。都市計画とは、都市の将来あるべき姿を想定し、そのために必要な規制や整備を行い、都市を適正に発展させようとする方法や手段のことです。火災が起きても燃え広がりにくい、…

マンションの購入を検討しているお客様から「マンションの構造がどうなっているのか、もっと詳細な図面が欲しい」と言われることはありませんか？ その場合は、不動産業者からマンションの管理員や管理組合にその旨を伺いますが、不動産…

不動産を調査する際には、「検査済証」「台帳記載事項証明書」を役所（の建築指導課等）で取得する必要があるが、検査済証、台帳記載事項証明書とはなんだろうか？