売買1位の大手不動産屋は?2018年「売買仲介実績ランキング」TOP10

売買1位の大手不動産屋は?2018年「売買仲介実績ランキング」TOP10

【第3位】東急リバブル

東急リバブルHP2017

手数料収入 548億円(5.8%)
手数料割合 リテール77.6%/ホール22.4%
取扱件数 24,410(4.9%)
取扱高 13,155億円(19.6%)
店舗数 174(+6)
1件あたり平均物件価格 5,389万円
平均手数料率 4.1%
1件あたり平均手数料 224万円
1店舗あたり平均手数料収入 31,494万円

本社は東京都渋谷区。首都圏(東急沿線)に強みがあるが、近年は関西においても積極的に攻勢をかけている。大手不動産会社の中では最も先に新しい消費者サービスを取り入れている。東急リバブルが新たなサービスを始めて、他の大手の不動産会社が追従する動きが続いている。取扱高の増加については「ホールセールの大型案件があった」としている。

【第2位】住友不動産販売

住友不動産販売HP2017

手数料収入 663億円(8.3%)
取扱件数 37,058(2.6%)
取扱高 12,575億円(12.0%)
店舗数 266(+6)
1件あたり平均物件価格 3,393万円
手数料率 5.2%
1件あたり平均手数料 178万円
1店舗あたり平均手数料収入 24,924万円

本社は東京都新宿区。「住友の仲介STEP(ステップ)」のブランド名で知られる。昨年6月に住友不動産の完全子会社になり上場廃止した。関西圏では絶対的な集客力があり、三井のリハウスも関西においては住友不動産販売に及ばない。全体でみても、取扱件数で過去最高を更新し、取扱高は4期連続で1兆円の大台を突破している。

【第1位】三井不動産リアルティ

三井のリハウスHP2017

手数料収入 800億円(3.5%)
取扱件数 40,658(1.2%)
取扱高 15,680億円(4.1%)
店舗数 281(+3)
1件あたり平均物件価格 3,857万円
手数料率 5.1%
1件あたり平均手数料 197万円
1店舗あたり平均手数料収入 28,469万円

本社は東京都千代田区。三井不動産の子会社で「三井のリハウス」のブランド名で知られる。三井不動産リアルティは大きく「三井のリハウス」と「三井のリパーク」とで分かれている。取扱件数は、1986年から32年連続でNo.1。

※連結対象子会社以外のリハウス各関連会社を含みます。

【補足】11位〜の不動産売買仲介会社

会社名 手数料収入(前期比) 手数料割合(リテール/ホール) 取扱件数 取扱高 店舗数
11 住友林業ホームサービス 67億円(3.0%) 80.0%/20.0% 4,298件(0.7%) 1,456億円(1.3%) 47(+3)
12 東宝ハウスグループ 63億円(18.0%) 100%/0% 3,951件(9.3%) 1,363億円(21.0%) 14(+2)
13 大和ハウスグループ 61億円(3.6%) 100%/0% 3,611件(-1.6%) 1,535億円(4.1%) 48(−1)
14 スターツグループ 53億円(9.2%) 52.0%/48.0% 2,412件(-6.1%) 1,207億円(0.3%) 102(+2)
15 近鉄不動産 53億円(6.8%) 4,076件(5.1%) 1,017億円(2.3%) 44(+1)
16 長谷工リアルエステート 35億円(−2.6%) 69.6%/30.4% 1,952件(10.0%) 861億円(−5.3%) 34(+2)
17 日本土地建物販売 35億円(18.6%) 14.0%/86.0% 430件(−7.5%) 911億円(−3.6%)  8(0)
18 東京建物不動産販売 34億円(11.8%) 18.4%/81.6% 908件(2.3%) 1,160億円(37.5%) 14(+1)
19 三菱地所ハウスネット 27億円(−0.9%) 1,421件(−0.4%) 704億円(1.6%) 19(2)
20 ポラスグループ・中央住宅 22億円(−9.9%) 100%/0% 2,138件(−11.4%) 443億円(−10.6%) 23(2)
21 小田急不動産 21億円(12.8%) 1,349件(6.1%) 481億円(2.6%) 20(0)
22 すてきナイス 18億円(21.4%)  944件(20.4%) 467億円(23.8%) 16(0)
23 京王不動産 12億円(−1.6%) 697件(−4.5%) 270億円(−1.3%) 11(0)
24 朝日住宅 11億円(2.7%) 100%/0% 975件(−1.0%) 273億円(−6.1%) 9(0)
25 相鉄不動産販売 9億円(−0.8%) 616件(6.8%) 184億円(−4.5%) 9(0)
26 京急不動産 8億円(−16.6%) 523件(−1.9%) 241億円(48.7%) 10(0)
27 センチュリー21・ジャパン 316億円(−4.2%) 26,514件(−3.0%) 6,744億円(−3.4%) 935(14)
番外 イエステーション 60億円(1.5%) 100%/0% 8,180件(2.1%) 1,123億円(3.4%) 139(+8)
番外 MEgroup 39億円(6.3%) 1,832件(7.0%) 468億円(6.1%) 8(+2)

(※データは基本的に株式会社住宅新報社が調査した2017年4月~2018年3月の間の、各事業者の決算をもとにしています。日本土地建物販売は10月期決算。東京建物不動産販売は12月期決算。東宝ハウスグループは東宝ハウス練馬、東宝ハウス城東など都下、神奈川、埼玉で展開する14社で構成。すてきナイスは同グループ内の法人仲介会社横浜不動産情報の実績を含みます。)

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