東急リバブルの不動産仲介サービスについてまとめた

東急リバブルの不動産仲介サービスについてまとめた

不動産仲介大手の一角を占める東急リバブル

TVCMにインパクトがあるため、見たことある、聞いたことあるという人は少なくありません。

東急リバブルは、大手仲介不動産会社の中でも、いち早く消費者にとってより良いサービスを打ち出しているということは、業界内でもよく知られています。

こちらでは、東急リバブルの不動産仲介時におけるサービスについてまとめました。

あんしん仲介保証:無償

お客様が『あんしん』できる不動産売買のために、検査や保証で“あんしん”を提供します。

建物保証

お取引終了後の「あんしん感」を売主様・買主様双方に。引き渡し後に発生した雨漏りやシロアリの害などの補修費用を最長2年間・最大500万円まで東急リバブルが保証します。

「既存住宅売買瑕疵保証」の検査を無料で実施し、適合と判定された場合、瑕疵保証「1年・500万円コース(保険料は当社負担)」にも加入可能です。

住宅設備保証

システムキッチンやシステムバスなどの住宅設備も最大30種類・最長2年間・最大50万円まで東急リバブルが保証します。万一の水まわり・窓ガラス・鍵のトラブルにも24時間365日対応する駆けつけサービス付きです。

水まわりブライトニング:無償

専門業者がキッチン・バス・洗面・トイレをクリーニングしますので、買主様に好印象を持っていただけます。

キッチン:こげつき、ヌメリ、油汚れなど、キッチン特有の頑固な汚れを除去します。

バス:壁や天井に生えた黒カビ、湯アカ汚れなども除去します。

洗面:洗面ボウルの黒ずみや鏡のくすみなどを除去します。

トイレ:イヤなニオイの原因となる汚れをしっかり落として衛生的にします。

壁・床リペアリング:無償

※営業担当者が必要と判断した場合のみ利用可能なサービスです。

壁や床の傷みを修繕し、目立たなくすることで買主様の印象を改善します。

除菌・消臭サービス:無償

※営業担当者が必要と判断した場合のみ利用可能なサービスです。

業務用高濃度二酸化塩素のチカラで「バクテリア細菌・ウイルス・カビ菌」や「ペット臭・タバコ臭・生活臭」に対して99.9%の除菌・消臭を実現します。

二酸化塩素が天井や隙間、カーテンの素材の奥まで浸透して、ニオイや菌の元と化学反応し化学分解により根源から除去します。

あんしん引越サービス:有償

※提携料金で利用可能なサービスです。

お客様がよりよい新生活を迎えられるように、“お得”な料金でありながら”あんしん”できるクオリティの高い引越しサービスをご用意しています。

一度のご依頼で複数社に見積もり依頼が可能です。依頼先が決まった後、その他の会社への連絡は当社が行います。

東急リバブルのあんしん引っ越しサービス

あんしんリフォームセレクト:有償

LIXILと共同開発した定額制のマンション専用リフォームパッケージです。

水まわり4点(キッチン・バス・洗面・トイレ)、天井・壁のクロス張替え、水まわりのクッションフロア・ソフト巾木の張替え、床・窓まわり・玄関などのハウスクリーニングを低額でセットしています。

ルームデコレーション:無償

※マンションのみ。営業担当者が必要と判断した場合のみ利用可能なサービスです。

買主様が購入後の新生活をイメージしやすくなるよう、リビングや寝室、水まわりをモデルルームのように演出。インテリアコーディネーターがお部屋に最適な家具や小物をセレクトします。

リバブル売却保証:無償

一定期間に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入。いつ?いくらで売れるの?といった不安や、売れないと買えない状況を解消します。購入したい不動産の買い逃しや、ご自宅の売り急ぎなどを回避することが可能です。

アクティブ売却パッケージ

※マンションのみ。営業担当者が必要と判断した場合のみ利用可能なサービスです。

「あんしんリフォームセレクト」+「ルームデコレーション」+「リバブル売却保証」がひとつになった、マンションの新しい売り方です。

まずは使用感のあるお部屋を綺麗にリフォーム。さらに家具や小物を設置しモデルルームのように演出。お部屋の価値を高め、高値売却にチャレンジすることができます。万が一売却できない場合は東急リバブルが買い取ります。

不動産買取サービス:無償

東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入します。

「大至急現金化したい」「周囲に知られたくない」そんな時は不動産買取サービスをご利用ください。東急リバブルが直接購入しますので、「短期間で」「最低限のお手続きで」「現状のまま」ご売却が可能です。

荷物一時預かり:有償

※提携料金で利用可能なサービスです。

捨てられない大切な荷物をお預かりする専門業者をご紹介します。当社特別価格(最大50%OFF)にてご利用いただけます。

不用品処分:有償

※提携料金で利用可能なサービスです。

家財の処分と清掃を一緒に行い、売却活動・お引越しをスムーズにします。

プロのおそうじサービス:有償

※提携料金で利用可能なサービスです。

お部屋の面積に応じた定額制のハウスクリーニング。水まわりやキッチン、フロアなどを対象としたフルパッケージを特別料金でご提供します。

リバブル確定申告会:無償

住宅ローン控除などの確定申告を、当社仲介にて不動産を購入されたお客様が簡単に行えるよう、当社提携契約の税理士の指導のもと「電子申告(e-Tax)」が行える申告会を開催しています。

リバブルマンション投資サポート:無償

初めての投資にも、ワンルーム専門チームがお客様に寄り添ってお手伝いいたします。

「もし借り手が見つからなかったら?」最長3か月の空室期間が保証対象。空室時、賃料の80%を保証します。

「設備が故障したら?」保証期間は1年間!主要な住宅設備が対象。万一の不具合発生時にもワンストップで対応。

ウェルスサポート:無償

シニア住宅へのお住替えのご相談からお住替え完了まで、ワンストップでお手伝い。

全国の当社センターや全15社の提携シニア住宅と連携し、ご希望に添えるお住替えをサポートいたします。

しあわせ住替え物語:無償

※東京都・神奈川県の一部店舗のみお取り扱い。

一戸建てからマンションへ住替えるための、シニア向けローンです。住宅ローン対象外のシニア世代の方もお申込みいただけるよう、満60歳以上満80歳未満の方を対象にしたシニア向けローンを用意しました。

リバブル「空き家」相談:無償

「空き家」相談の第一歩は、まず診断です。診断結果をもとに総合的にサポートいたします。

「売却」「賃貸」「管理」の3つの視点で診断し、「空き家診断報告書」を作成。お客様のご事情を考慮できるようしっかりヒアリングを行い、多角的なご提案をいたします。

プロの「相続×不動産」診断:無償

相続専門の「税理士法人レガシィ」が相続税簡易診断書を作成。相続税課税の有無、課税額の目安の確認ができます。

税理士法人レガシィが相続税簡易診断書を作成し、東急リバブルが不動産簡易査定書を作成する、無料の相続対策サービスをご利用いただけます。一般的な相続アドバイスにより事前に対策を考えることが可能になります。

相続税立替払サービス:無償

「リバブル売却保証」をご利用の方に対して、相続税納税額や相続税申告費用を当社が最大1億円まで立替払いし、不動産の売却時に売却代金で立替金をご返金いただくサービスです。

納付期限までに不動産の売却が間に合わない不安を解消し、納付期限に縛られず不動産の売却期間を確保することが可能になります。

申告セカンドオピニオン:無償

相続税納税後の納付額について、相続専門の「税理士法人レガシィ」が相続税還付診断を行います。

「相続税を払いすぎたかな」という疑問に対して、相続税還付の可能性の有無や、還付される相続税額の目安の確認など、申告・納税後の相続税の見直しをお手伝いします。東急リバブルが不動産簡易査定を行い、相続不動産の売却可能価格および売却した際の譲渡所得税額の目安をご確認いただけます。