三菱UFJ銀行の住宅ローン契約がマイナンバーカードで自宅で可能に!

住宅ローンの正式な契約(金銭消費貸借契約)が自宅でできるようになります。

三菱東京UFJ銀行は4月から、住宅ローンの新規契約で、署名や実印の代わりに税と社会保障の共通番号(マイナンバー)を使えるようにする。マイナンバーカードを読み取る装置を使えば、自宅のパソコンで契約を完了、書類提出や対面手続きの手間を省ける。銀行がマイナンバーを金融取引に使うのは初めて。

新たに始める「住宅ローン契約電子化システム」には、三菱東京UFJ銀のほか、三菱地所レジデンス、東急リバブル、凸版印刷が参加する。

利用者は、銀行が無償提供するマイナンバーカードの読み取り装置をパソコンにつなぎ、カードを読み込ませる。銀行側はカードのなかにある電子証明書で、他人のなりすましやデータの改ざんがないことを確認する。

ローンの契約に必要な源泉徴収票や住民税の決定通知書はスマートフォン(スマホ)による撮影画像などで受け付けるため、手続きは自宅で完了する。契約にかかる時間は最短30分程度という。

書面での契約に必要だった印紙税もいらなくなる。これまで1千万円超5千万円以下の契約で2万円、5千万円超1億円以下の契約で6万円かかっていた。契約初年度に必要な確定申告も、同じ読み取り装置を使い自宅ですませられる。

三菱UFJ銀が提供するカードの読み取り装置は、同行以外のサービスにも使える。ほかの金融機関や企業でも導入を検討する動きが出そうだ。

(2017年3月21日日本経済新聞朝刊1面抜粋)

これで印紙税が浮くんですね。まさにフィンテック(FinTech[financial technology]:情報技術(IT)を駆使して金融サービスを生み出したり、見直したりする動き)ですね。

この読み取り装置は無料でもらえるのでしょうか?そのあたりの情報はまだ出ていません。

マイナンバーカードは2016年1月に交付が始まりました。しかし、2017年3月時点で交付枚数は1071万枚強と人口の8.4%にとどまっています。皆さん、マイナンバーの通知はもらっても、カードにしてもらっていないんですね。

今のところマイナンバーカードは、コンビニエンスストアで住民票の発行などのサービスにとどまりますが、住宅ローンの契約で使用可能なのであれば、すぐには普及しなくても、本人確認が必要なサービスがこれに置き換わっていく時代に突入したことを感じます。

やはり、業界最大手の三井のリハウス、2位の住友不動産販売は、三井住友銀行の顔もあって参加できないんでしょうかね。

 

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ABOUTこの記事をかいた人

坂根大介

イクラ株式会社代表。1986年大阪生まれ。関西大学文学部卒業。野村證券株式会社に入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。不動産売買取引の契約実務や物件調査の経験をもとに、プロ向けに不動産の調査方法や用語解説、不動産市況、一般消費者向けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。 主な資格は、宅地建物取引士、JSHIホームインスペクター、2級FPなど。