プレサンスロジェ大正三軒家東はいくら?

更新日:

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8
プレサンスロジェ大正三軒家東はいくら?

プレサンスロジェ大正三軒家東の近年の成約事例と淀川区のマンション売却に強い不動産会社を掲載しています。
このページで、あなたのマンションがいくらなのか、どの不動産会社に相談すべきかわかります。

はじめての不動産売却、不安ですよね。過去に売れた価格は、売却理由、時期、物件の状況などにより異なります。
ご自宅を高く売るためには、まずは、あなたのマンションが過去どのような経緯で売れ、どのような方が購入したのかを知る必要があります。そのためには、淀川区で何度も売却を仲介した実績のある会社に聞くべきです。

聞くのは無料です。きっとあなたが売却する上で 多いに役立つことでしょう。

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不動産会社が実際に現地の物件まで足を運び、目視で隅々まで確認した上で査定額を算出する方法です。不動産会社の話を聞くことや、希望を伝えることも可能です。訪問査定の費用は全て無料です。

プレサンスロジェ大正三軒家東の実際の成約事例

過去の成約価格
3190万円〜3190万円
なぜ成約価格が重要なのか?

マンションの査定価格(市場価格・相場価格・売却価格)は、できるだけ最新、かつ、似たような条件のお部屋の過去の成約価格を元に、平均㎡単価を計算してご自宅の広さを乗じることで、査定価格を算出します。

つまり、成約価格がわかれば、あなたのご自宅の売却価格がわかります。

成約時期 販売会社 成約価格 専有面積 階数
2017年09月三井のリハウス 難波センター3190万円64.14㎡8階

こちらの地域の売却に強い不動産会社

訪問査定は、大手不動産会社と地域密着の不動産会社からそれぞれ1社、合わせて最低2社を選んで、査定してもらい比較するべきです。

一番大事なポイントは、この地域で何度も売却を仲介した実績のある不動産会社に話を聞かなければ有益な情報は手に入らないということです。

なぜ中小の不動産会社にも話を聞くべきなのか?

2017年3月31日現在、全国にある不動産会社は123,416業者にのぼりますが、そのうち従業員5人未満の中小零細の不動産会社数が104,182と全体の84.4%を占めています。

また、年間の売買成約件数10件以下の不動産会社が全体の7割を占めている中、地域で売却実績が豊富な不動産会社は何かしらの強みを持っています。そのため、売却成約件数が多い中小の不動産会社に査定してもらい、話を聞くべきなのです。

地域密着の不動産会社

  1. 港区情報センター
    2016年の成約件数
    4件
    所在地
    大阪府大阪市港区三先1-1-21
    宅建番号
    大阪府知事(2)第56566号
    手数料
  2. スリーイノベーション
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市大正区三軒家西1-17-8
    宅建番号
    大阪府知事(1)第58802号
    手数料
  3. 大正中央不動産
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市大正区平尾5-2-9(サンクス平尾商店街内)
    宅建番号
    大阪府知事(1)第59144号
    手数料
  4. Edge
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市大正区千島3-4-7 和光ビル1階
    宅建番号
    大阪府知事(2)第56661号
    手数料
  5. 関西不動産販売 本社
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市西区南堀江4-2-1  関西第2Rビル 2階
    宅建番号
    大阪府知事(8)第30099号
    手数料

大手の不動産会社

  1. 住友不動産販売 弁天町オーク営業センター
    2016年の成約件数
    4件
    所在地
    大阪府大阪市港区弁天1-2-2 オーク200アトリウム3階
    宅建番号
    国土交通大臣(12)第2077号
    手数料
  2. 福屋不動産販売 大阪駅前店
    2016年の成約件数
    2件
    所在地
    大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
    宅建番号
    大阪府知事(2)第56199号
    手数料
  3. 住友不動産販売 谷町営業センター
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市中央区内本町1-3-5 クロス・ロード内本町3階
    宅建番号
    国土交通大臣(12)第2077号
    手数料
  4. 福屋不動産販売 難波店
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階
    宅建番号
    大阪府知事(2)第56199号
    手数料
  5. 三井のリハウス 難波センター
    2016年の成約件数
    1件
    所在地
    大阪府大阪市中央区難波4-4-1 ヒューリック難波ビル5階
    宅建番号
    国土交通大臣(13)第777号
    手数料

プレサンスロジェ大正三軒家東のマンション情報

名称 プレサンスロジェ大正三軒家東
住所 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目8
最寄駅 JR大阪環状線「大正駅」徒歩8分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩8分
管理会社 プレサンスコミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 鉄筋コンクリート造
建築年月 2016年08月
地上階数 11
地下階数
総戸数(棟総戸数) 60(60)
旧分譲主 プレサンスコーポレーション
施工会社 森本組

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